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被告人的唯一购房还有款可以要求法院执行吗

2022-10-06 08:30

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湖南在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

1、按揭房当然可以执行,由执行法院组织评估拍卖,用拍卖款受偿。但根据担保法规定,按揭房附有抵押权,抵押权人即按揭银行有权从按揭房拍卖款优先受偿,还完以后原告才能拿走余额。其实就是原告帮银行打了官司提前收回了贷款本息。2、唯一房是个大麻烦,为了体现人道主义精神,最高院规定唯一住宅不能轻易处理。后来这个规定有了一些松动,原则上不能处理,但如果能用其他途径解决被执行人的住房(比如执行掉他的唯一别墅,同时给他租个普通房周转),就可以处理。

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章法律师

广东律参律师事务所

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