买卖合同生效需要哪些文件

2021-10-31 04:25

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江苏在线咨询顾问团

2021-10-31回复

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专业分析：

房屋买卖合同的生效要件如下：第一，合同当事人必须符合主体资格。二、房屋买卖双方应当表示真实。三、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

法律依据：

《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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