最高法院对房改房继承的司法解释是什么
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房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。 继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理继承权的公证。 办理完继承权的公证，就可带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产进行房地产继承的登记了。 １、继承房产涉及到了税收的问题，房地产要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。 契税、印花税：需要按照商品房的契税和印花税标准交纳； ２、房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×１％【名词解释：当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价】房改房在上市出售并且交纳土地出让金后，产权性质即等同于商品房产权了。 ３、房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款（购房款）的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据。 ４、除可直接上市成本价房改房外，还存在优惠价、标准价两类房改房，标准价和优惠价房改房上市，需交纳部分款项变更为成本价房改房方市。优惠价标准价补足成本价计算公式：当年成本价×建筑面积×６％，交纳该款项后就可按成本价房改房有关规定上市交易了。
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本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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2020.05.23 807 -
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最高人民法院房改房司法解释是什么？
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2022-07-06 15,340 -
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需要公证或起诉。 继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效
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最高院关于继承法的司法解释：其他继承人接受的是,（前一）继承人或受益人已接受附义务遗嘱继承或遗赠而被法院取消的那一部分遗产.本条解释说明的是：取消前一遗嘱继承或遗赠人的附义务那部分财产权利和义务.由提
2022-06-18 15,340 -
房改房继承司法解释内容是什么
1，房改政策实施时的在岗职工可以参加房改。2，代租房屋不属于遗产，所以继承人不能继承，你哥参加单位房改以是职工身份参加，并与单位签订房改协议，不需要经过你同意。3，你哥与单位签订房改协议，支付购房款，
2022-07-03 15,340
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继承法关于房产继承最新规定民法典继承编规定，子女继承父母房屋的最新规定，是有法定继承和遗嘱继承这两种途径的。以法定继承方式的，子女、配偶、父母是均作为第一继承人的，若三者同时存在，则需其他二者表示放弃继承，子女才能完全继承房产。以遗嘱方式继承的，则选用一适当的遗嘱方
4,400 2022.06.22 -
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4,537 2022.04.15 -
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法律上对拘役是怎么解释的拘役是一种刑事处罚较轻的一种处罚制度，在刑法上，处罚制度有5种：1、死刑。2、无期徒刑。3、有期徒刑。4、管制。5、拘役。拘役与拘留不同，拘役主要适用于刑法，是短期剥夺犯罪嫌疑人人身自由，让犯罪嫌疑人就近劳动的一种处罚制度，拘役由公安机关在
1,030 2022.04.17
