房产购买收款收据能不能证明房产所有权
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购房合同不能证明产权。要证明产权,需有相关的房产证。购房合同只能证明双方就房屋交易达成协议。所以在诉讼过程中,无论是继承纠纷、离婚诉讼还是分家分析产权纠纷,若涉案房屋尚未取得产权证等证书的,则一般只判决居住权,或要求当事人处理房屋问题。根据《中华人民共和国民法典》规定,房地产物权的设立、变更、转让和消灭,依法登记后生效,未经登记不生效,但法律另有规定的除外。
公证不能证明房产所有权,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
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