合同末到期，房到突然涨房租违法吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的。房屋租金价格属于实行市场价，一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定，一般而言，租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
房租突然要加租违法。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求加租，租客可以选择接受或退房。
-
租房合同没到期房东可涨租金吗不可以涨租金，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。《商品房屋租赁管理办法》第9条规定， 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少
2021.02.18 195 -
租房合同到期没有续签房东突然提出不租了租赁合同已经到期，双方也没有签订继续租赁的合同，那么房东是可以解除租赁关系的，这个行为并不违反合同约定，当事人双方都可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2021.01.21 305 -
租房合同没到期房东可以涨租金吗不可以涨租金，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。《商品房屋租赁管理办法》第9条规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租
2021.03.10 180
-
租房合同到期会涨房租吗
买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同
2022-03-29 15,340 -
合同到期房东乱涨房租合法吗
从法律的角度上，合同变更需要征得租户的同意，所以：第一、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面形式）；第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的
2022-07-30 15,340 -
租房合同到期房东涨价合法吗
房屋租金价格属于实行市场价，一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定，一般而言，租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止，我不知房东和您签的合同中对“租金的调整的条件”进行约定，如有的
2022-03-19 15,340 -
租房合同到期房东涨房租
要看你合同对续约租金有无特别约定。否则，合同到期，对方有权调整租金。不过，同等条件下，你有租赁的优先权。另外，向所有咨询者提个小小的要求：表述尽量简明、清晰，不要出现让回答者猜问题的现象，不要出现错别
2022-01-19 15,340
-
01:10
租房合同到期了怎么办租房合同，就是指房屋租赁合同，主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后，如果双方都决定不再续租的，这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人，也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金；承租人，也就是房客应当及时退房，
703 2022.05.18 -
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办首先要提早一个月的时间告知对方，说清原因并约定时间商量解开合同；然后就是根据合同上的相关规定交付违约金，通常押金就是违约的费用了，如果马上就要到期了，那可以商议一下是否只上交部分费用；之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,179 2022.04.17 -
00:55
租房没到期房东违约怎么赔偿租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在
668 2022.05.27
