您的位置:法师兄 > 专业问答 > 新房要多久才能办好,几年后可以卖出

新房要多久才能办好,几年后可以卖出

2022-10-29 09:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

管有没有贷款,新的商品房办理2证的时间是在交房日期后的90天后就可以去申请办理这个交房时间是在购房合同上写清楚的!不去申请办理那就永远得不到房产证!估计你关心的是卖房营业税的问题,加上你自己的资料齐全,房产证在没有贷款的情况下需要2个周左右时间,有贷款就看银行这边的时间,你就随时可以卖房子,土地证一般需要2周时间,现在国家规定一般在发证日期(房产证一般有一个发证日期)后2年后就不需要交营业税,有的地方是开发商代办的,当时在卖之前是需要办理好2证的,有的地方时需要客户自己去办的!一般只要开发商的手续资料齐全,可能如果银行盖章快的话,一般3个周左右时间!只要你的房子交房呢

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

只要产权证已经办理,马上就可以出售。但是需要承担税费。印花税:房款的0.05%,交易费:3元/平方米,中介费:房款的2%,营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的),个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

出入境签证需要看地点,每个地方的签证时间都不一样: 1.办理东南亚签证需要1-3工作日; 2.办理日本韩国签证需要5-7工作日; 3.亚洲其他国家签证需要7-10工作日; 4.欧洲签证通常各使馆审核时间需要5工作日,但需要提前预约。(长30天预约期,短则1—2天); 5.美国加拿大签证1个工作日就可知道结果,但是需要提前一个月预约面试; 6.非洲签证则需要7—15工作日,如:埃及、南非、坦桑尼亚,肯尼亚等所需工作日相比则较短。

律师普法更多>>
  • 办离婚要多久才能办好
    办离婚要多久才能办好

    办离婚如果属于协议离婚且当事人对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致,一般去婚姻登记机关的当天就可以办好,如果是诉讼离婚适用简易程序的需要三个月能办好,适用普通程序的六个月能办好。

    2021.02.02 116
  • 房产赠与后几年才可以卖
    房产赠与后几年才可以卖

    房产赠与并变更登记之后当天就可以卖,不需要过好几年。根据相关法律规定,变更登记后受赠人就是房屋所有权人,对于自己的房产享有处分、收益的权利。

    2021.01.04 148
  • 新购住房多久可以卖出
    新购住房多久可以卖出

    新购住房只要是有产权证,随时可以卖出。根据《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (

    2020.09.25 285
专业问答更多>>
  • 新房要多久才可以买卖

    买房后取得房地产权证手续后就可以转卖了,购新房由于是预售房,一般需要1年左右下证,购二手房过户后3-5天就可以取得房产证。房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交相关材料。

    2022-07-02 15,340
  • 卖房过户后要多久才可以买新房子

    只要有钱,随时可以买房子。过户完毕,有了买家名义房产证,卖家只要名下无其他住房,无贷款买房没有还清,再次买房算首套买入。如果有房有贷,再次买房子算二套买入。

    2022-10-24 15,340
  • 新多久才可以过户出卖

    新买的房房产证在手房产证满两年就可以过户了如果说是按揭的要交满两年可以过户出卖

    2022-10-23 15,340
  • 多久以后才能办好名字?

    规定是30天以内,《房屋登记办法》:第二十三条自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日

    2022-10-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 起诉后要多久才能开庭 00:58
    起诉后要多久才能开庭

    民事案件法院受理立案以后,一般也要分简易程序还是普通程序。 简易程序一般一个月内要开庭。如果是普通程序的案件,不公告的一般两个月之内要开庭。如果要发公告送达起诉书副本传票的,一般是三个多月,到四个月之间要开庭。 《民事诉讼法》第一百六十一条

    4,062 2022.04.15
  • 注销驾校档案多久才可以重新报名 01:01
    注销驾校档案多久才可以重新报名

    注销驾校档案成功,马上可以重新报名。学员报名之后,资料和信息就已经进入车管所考试网,在全国联网的考试系统中学员的信息都是登记在已报名的这个驾校中的,教练员可以换,但是学校不好换。学员一定要换驾校的话,需要注销原驾校档案才能重新建档。学员如果

    13,288 2022.05.11
  • 年检可以提前多久办理? 01:04
    年检可以提前多久办理?

    车辆年检可以提前60天办理。车检的具体办理流程为: 1、把车辆开到车管所或者机动车检测站,携带驾驶证、身份证、行驶证、当年有效的交强险保单; 2、到车管所填写机动车年审申请表。然后把表格和其他材料全部交给工作人员,并缴纳检车费; 3、缴费后

    4,948 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?