您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产在保修期内出问题可以维修吗

房产在保修期内出问题可以维修吗

2022-06-02 06:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-06-02回复

专业分析:

房产在保修期内出问题可以维修。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

法律依据:

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张艺博律师

甘肃勇盛律师事务所

房屋质量问题可以要求卖方在保修期内修复,具体如下:在保修期内承担修复义务;买方可要求卖方承担维修费和损失费;不能要求卖方修复。

吴小蝶律师

北京市盈科(广州)律师事务所

在保修期的产品一般是免费维修的,前提是因为质量问题而受到损坏。消费者也可以选择更换产品。如果是人为因素造成的损害,如保管不当、使用不当等,是无法免费维修的。消费者可以把产品给卖家进行维修,但是消费者需要支付一定的维修费用。

律师普法更多>>
  • 电器保修期内维修要钱吗
    电器保修期内维修要钱吗

    电器坏了,过了保修期上门进行维修肯定是要收取维修费的,维修人员工作时间上门服务是要收取劳务费的,如果电器需要更换零件,收取的费用会更多,具复体的要看厂商售后的收费标准。 所谓保修期,就是厂商在产品销售给消费制者时承诺消费者该商品在使用过程中

    2020.12.16 2,412
  • 保修期内不维修怎么办
    保修期内不维修怎么办

    消费者购买商品遇到质量问题,通常会先找所购买商品经营者反映,若反映未果,则可拿起法律武器,向质监、工商部门以及消费协会投诉,保护自身合法权益。

    2020.12.30 1,424
  • 房屋保修期内维修责任谁承担
    房屋保修期内维修责任谁承担

    按照建设工程质量管理条例的规定,建设工程也有保修期限。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

    2021.01.29 446
专业问答更多>>
  • 房产在保修期内出现质量问题能否维修

    房产在保修期内出问题可以维修。房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。根据《民法典》第六

    2022-05-12 15,340
  • 保修期内出现质量问题是否可以维修?

    房地产开发企业在交付使用商品房时,应当承担商品房保修责任的规定,可以请求其维修。因维修影响房屋使用功能或受人造成损失的,开发商应当承担赔偿责任。

    2021-11-01 15,340
  • 保修期内房屋维修

    在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热

    2022-03-26 15,340
  • 维修保修期内报保修要钱吗

    经营者提供的商品在不符合要求的保修期内不需要维修费用,经营者有义务在保修期内履行免费维修义务;非经营者原因导致商品维修的,经营者可以收取必要的维修费用。

    2021-11-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋维修费用谁承担 00:59
    房屋维修费用谁承担

    根据民法典的规定,除非当事人另有约定,否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时,承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修,使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的,承租人可以自行维修。此时的维修费用,应当由出租人承担。若是承

    2,085 2022.04.17
  • 商品房出现质量问题可以退房吗 01:04
    商品房出现质量问题可以退房吗

    商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

    1,645 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?