怎么办理商业贷款？
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商业贷款处理流程：1。提交贷款信息－地点：一般为售楼处。信息包括身份证、户口簿、学历证明、贷款银行卡银行流水、收入证明、工作证／工作证（结婚证、离婚证／离婚协议／法院判决书、户口簿变更配偶死亡或死亡证明）2。贷款资格审查－银行审查：个人信息的真实性、年龄、个人信用记录和收入。在这些年龄中，申贷人的年龄不超过65岁。在个人信用记录中，逾期次数连三累六的，银行拒绝贷款。收入需要达到申请贷款月供的两倍，要求以个人名义覆盖所有债务，包括车贷。银行一般要求贷款申请人提供近6个月的银行流水明细，以证明其收入能力。三、签订贷款合同－银行批准后，将与申贷人签订正式的贷款合同。四、贷款发放－银行内部完成贷款流程后，将直接向开发商发放贷款，申贷人每月向银行偿还贷款。申请人购买期房的，银行在期房封顶后发放贷款。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
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借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请并提供相关贷款资料，银行审批银行工作人员对贷款资料进行审批，通过后与借款人签订借款合同。最后由银行放款银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。
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