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购买了以后可以享受到款款吗

2022-11-01 08:42

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青海在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

大部分的小产权房是建在宅基地(集体土地)上的,只有使用权,没有所有权,不具备普通商品房的法律性质,不受法律的保护,无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房产价值影响很大。根据相关法律规定,拆迁时,被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证房屋所有权证作为补偿的依据。因此,遇到国家拆迁,小产权房很难得到相应的拆迁补偿。

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