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单位福利房离婚怎么分割

2022-12-21 11:18

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2022-12-21回复

专业分析:

单位福利房算夫妻离婚如何分割 第一,如果一方在结婚前承租的房子,结婚后由夫妻双方共同出资购买,即使房产证上只写一方的名字,该房子也是属于夫妻共同财产。 第二,如果在双方结婚后,父母出资为双方购买了只有使用权的房屋,由于使用权的承租人只能写一个人的名字,因此,把自己子女写成承租人,并不表示父母的出资是对自己子女的赠与,应视为对夫妻双方的赠与;除非有赠与协议,并明确表示只是赠与自己子女的,才算个人财产。 第三,如果在结婚前,父母出资为子女买了只有使用权的房屋,把自己子女写成承租人,此时,父母的出资,应当视为对自己子女的赠与。

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单位福利房离婚怎么分割,需要根据不同情况来定,具体如下:若无法协议分配,或一方不履行分配协议的,则个人婚前所得房屋不分割,共同财产所得房屋,由人民法院根据房产的具体情况判决;单位福利房如在婚后取得,其已经取得完整的产权,为夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割。如果无法达成一致,可以到人民法院起诉,由人民法院依法作出判决。

章法律师

广东律参律师事务所

对单位福利分房,离婚双方无法达成协议,按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间,当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权,离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的,人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估,由取得房屋一方给予另一方相应补偿。双方均要求取得房屋所有权的,可以在评估基础上由双方竞价取得。

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