装修合同的订立需注意什么
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装修合同需要注意以下方面: 一、承包方资格审查 1、确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。 2、确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书。 二、材料 承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。 三、合同工期 在合同中,应对工期进行明确的约定,@承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当顺延。但是,如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。 四、合同质量 装修合同中,作为承包方,应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细的约定,应严格按照设计图纸和质量标准施工。 五、合同检验 为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 六、保修期 为了保障发包方的利益,双方应在合同中明确约定保修期,保修期在验收合格后起算,双方可在验收合格后填写工程保修单。 七、合同价款 应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确的约定。
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签订装修合同需要注意: 1、合同主体不明晰; 2、监理概念模糊; 3、书面文件不全; 4、权利义务不清; 5、增减项未加入合同; 6、材料供应不做确认; 7、工期延误没有规定; 8、质量标准不清楚; 9、工程验收不细心; 10、争议解决办法未约定。
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装修合同需注意什么
签订装修合同时应当确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质;材料承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,以及须符合国家环保标准;约定承包方应按期完成工程;约定应严格按照设计图纸和质量标准施工等。
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