儿发生交通意外父亲代儿签了赔偿协议,儿的名是父亲摁的手印,协议奏效吗?
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儿不到十八岁,父亲代儿订立住房买入的合同,是合法有效的,能够代替儿解决手续解决儿姓名房屋证,如果这位父亲代替儿签订卖掉住房的手续,通常房管部门不会受理过户申请,是为了保护未成年人合法权益。除非这位父亲能提供处置住房是为了小孩学习,生活,医疗等必须的书面保证手续。《民法通则》限定:第十八条看护人应当履行看护职责,保护被看护人的人身、财产及其他合法权益,除为被看护人的利益外,不得处置被看护人的财产。看护人依法履行看护的权利,受法律保护。看护人不履行看护职责或者侵害被看护人的合法权益的,应当承受职责;给被看护人导致财产损失的,应当赔偿损失。人民法院能够根据有关人员或者有关单位的申请,撤销看护人的资格。《房屋登记办法》限定:第十四条未成年人的房屋,应当由其看护人代为申请登记。看护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明看护人身份的手续;因处罚未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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女儿代父亲签房屋买卖协议经父亲授权有效。父亲授权女儿代签的、或父亲虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;女儿未经父亲的授权用其名义代签合同,合同对父亲不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的女儿承担。
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