父母出资买房如果离婚财产怎么分
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一方父母出资买房的,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则离婚时房产按夫妻共同财产分割;具体怎么分割可以由夫妻双方协商也可以由法院判决。 如果房产证登记了夫妻一方名字,且房子是一方父母全款出资购买;或者是一方父母支付首付购买,婚后产权登记一方用个人财产还贷的,则离婚时房产归产权登记一方所有。 如果是一方父母支付首付,婚后夫妻共同还贷的,则离婚时房产也按夫妻共同财产来分割。
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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父母为子女出资购房离婚后要按下列标准进行分配: 1、若是父母明确只给一方个人所有的,不需要分,归一方个人所有; 2、若房子是登记双方名下的离婚后先由夫妻双方协议分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,人民法院一般会判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。
婚后父母出资买房的话,一般是属于夫妻共同财产,离婚应该平均分配。即由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。因此分割应该根据离婚财产分配的原则来分配。
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2022-06-28 15,340 -
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