您是否已经签署并支付了租房合同？
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尊敬的读者,关于租房合同签订后未立即付款的问题,我们可以根据合同内是否对生效条件进行明确规定而定。若并无此类明示,那么在您签署确认之后,该份租房合同便当即生效。 通常来说,无论是签字盖章抑或是其他形式的确认,均已代表其生效。除非当事人双方约定了合同生效期限,否则此时住租赁合同应视为已经自动生效。在此种情况之下,如若有任何一方未能按时交纳租金或房东无法为租户提供适当的住房设施,均可向对方要求承担相应的法律责任及经济赔偿。 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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严格来讲，你们三人合租，首先在你们三人之间形成合租的合意，其次你们三人与房东之间形成租赁关系。如果有一个人不租了，不仅违反了你们三人之间的合意，而且违反了与房东之间的约定。
而且现在贷款，只要手续齐全，证明齐全，95％以上都可以正常批贷。就算有不良记录也可以找人消掉。除非你的不良记录都成本儿了或者在人民银行挂号了。那样的情况下。银行的首付也会退到你的账户上的。
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已签署合同是否可以撤销符合条件的，可以撤销。 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人
2024.07.15 18 -
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房屋租赁合同可否延期，已经签订租赁合同房屋租赁合同能延期。房屋租赁合同延期，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。不过约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2021.01.27 229
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购买房产时首付款已经支付,合同已经签署,是否可以退还?
在房屋购买过程中,如果已经签署了购房合同并支付了首付款,仍然有可能实现退房操作,但是需要注意,首次付款将无法全额返还。这是因为定金具有惩戒属性,旨在对违约方施加适当程度的制裁措施。作为公正的社会规则,
2024-12-05 15,340 -
在签署合同并支付定金后，如果您后悔了，您是否可以退还定金？
在合同签订过程中,一方给予对方定金以表达其对交易的承诺和信心,然而,如果该方退出了合同,则必须遵守严格的程序和条件。在合同成立并收取定金后,如果由于某些原因,如收取定金方自身原因导致合同无法继续履行,
2024-12-06 15,340 -
请问合同是否在签署后已支付全部款项？
根据具体情况而定。如果合同是以一方付款作为合同履行标志的话,那么在一方没有付款的情况下,该合同就是无效的,例如借款合同。但如果其他情况下即使没有付款,该合同仍然有效。《民法典》第四百六十五条【依法成立
2024-11-29 15,340 -
与公司签署的合同,由个人支付房租,税务是否OK
公司与公司签署的合同，如果涉及到“由个人支付房租”，也就是本应由公司支付的房租，由个人支付了，风险是极大的。税务上可以认定应付房租的企业没付房租，支付房租的个人是二房东，二房东与房屋使用单位存在利益输
2022-10-06 15,340
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未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,259 2022.04.17 -
01:11
合同签了首付能退房吗签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件
691 2023.02.22 -
01:08
已经履行完的合同能否解除合同已经履行完毕，双方当事人的权利义务就此终结。因此，如果想要解除合同的话，双方当事人只能在合同履行过程中提出。对于债务已经履行完毕的合同，这时候双方当事人就不能再提出解除合同的请求。根据我国合同法第93条以及第94条的规定，合同的解除分为
2,092 2022.04.17
