您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证和土地证关联是哪些呢?大家知道吗?

房产证和土地证关联是哪些呢?大家知道吗?

2022-08-04 10:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-08-04回复

专业分析:

下面为大家解答房产证和土地证关联:土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地证是是指证明对个人拥有国有土地使用权的证明文书。 房产证是指房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

章法律师

广东律参律师事务所

土地证是是指证明对个人拥有国有土地使用权的证明文书。

律师普法更多>>
  • 土地证和房产证的区别有哪些
    土地证和房产证的区别有哪些

    二者的区别为:土地证是是指证明对个人拥有国有土地使用权的证明文书。房产证是指房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

    2021.03.15 95
  • 土地证和房产证的区别有哪些
    土地证和房产证的区别有哪些

    房产证是房屋所有权的证明,有了房屋所有权证和国有土地使用证,就可以行使房屋的买卖、赠与、出租、抵押等权利。而《土地使用证》只能证明该房屋拥有合法的土地使用权。如果是《国有土地使用证》,上面的房子可以买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地,

    2022.04.12 759
  • 房产证和土地证合并是哪一年
    房产证和土地证合并是哪一年

    房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一统称为《房地产权证》。不动产登记实行后,房产证和土地证合二为一。

    2020.11.16 431
专业问答更多>>
  • 土地证面积投影是哪些呢?大家知道吗?

    土地证上的面积是指房屋底基所占有的实际面积、土管部门要求按照投影面积计算占地面积是不合法的,你可以不交。

    2022-08-03 15,340
  • 先办房产证还是土地证?大家知道吗?

    房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭

    2022-07-02 15,340
  • 门市房土地证使用年限是哪些呢?大家知道吗?

    房产40年,土地50年,这是配套的 40年以后如果拆迁,就补偿,土地出让金由开发商来承担 如果不拆迁,房产继续属于个人名下,不过要交税。

    2022-07-30 15,340
  • 土地证载建筑面积是多大呢?大家知道吗?

    土地证里的用地面积:建筑占地面积、附属用地面积,这个数据源自建房前的审批手续中。如果载有建筑面积,这个数据就来自房产证,就是房屋总的建筑面积。建筑占地面积,就是所建房屋实际占用土地的面积,与建筑层数无

    2022-07-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地证和房产证的区别 01:01
    土地证和房产证的区别

    土地证和房产证,一般有以下的两个区别,具体如下: 1、概念不同:土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权,或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权,或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,

    4,040 2022.05.11
  • 不动产权证和土地证的区别 01:20
    不动产权证和土地证的区别

    不动产权证和土地证,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一; 2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签; 3、内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并没有

    5,002 2022.05.11
  • 不动产证和房产证有哪些区别 01:23
    不动产证和房产证有哪些区别

    不动产证和房产证有下面几点区别: 1、在范围上不同:不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权;而房产证是房屋所有权的凭证,除了房屋以外的其他不动产不

    1,140 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?