改制企业资产评估适用什么方法
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目前资产评估主要使用的方法，重置成本法，收益法、市场法。你举例的机床评估报告，应该是单项资产评估，也是机器设备评估。 1、收益法评估不是不可以只是不适用，收益法的评估关键需要净收益，对于单项机器设备只是企业生产的一部分，不能正常客观的体现出设备的收益，所以不适用。 2、市场法需要市场有类似大量机器设备的成交案例，这个对于房地产来说交易较为活跃交易案例较易获取，但是机器设备来说，交易情况不够活跃，相似的机器设备交易情况较少，交易案例较难获取，因此也不适用。3、资产评估规范是规定适用两种评估方法，要用两种方法，但是前提是适用。不适用的强制使用得出的评估价值也将脱离实际情况，也就不是所谓的客观市场价值了。
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企业资产评估方法有清算价格法以及重置成本法等。根据相关法律规定，自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构进行评估。
资产评估的主要方法包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等，每种方法可以根据不同种类的资产或者需求进行选择： 1、收益现值法，主要适用于因使用而有所损耗的长期资产。指将评估对象剩余寿命期间每年或每月的预期收益，按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法； 2、重置成本法，多适用市场价格波动幅度较大的资产。指以新状态的重置成本减去相应的贬值的估值方式； 3、现行价格法，也同重置成本法一样，多适用于市价波动幅度较大的资产。通过市场调查，选择一个或多个相同或类似的资产作为比较，评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法； 4、清算价格法，指以企业清算时其资产可变现的价值为标准，评定重估价值的方法。
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