办理房屋租赁登记证明的步骤
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办理房屋租赁证的具体流程如下：首先，租房双方须分别持有本人身份证件、填写完整的房地产交易合同登记申请表以及房屋所有者权属证明、租赁协议等相关资料前往房屋租赁管理办公室进行登记注册；其次，相关工作人员将针对递交的各类证件和资料进行详尽的审核监证，并提出初次审查意见；然后，在多次审查与核实之后，全面评估与确认租赁双方的合法性与合规性，签署二次审查意见；最后，待租赁双方缴纳相应的税费后，便可获得由房屋租赁管理办公室颁发的正式房屋租赁登记证书。 关于办理租赁证所需的各项材料，具体包括以下几个方面：首先，双方必须提供各自的身份证件及其复印件、租赁合同等相关资料，并前往当地房管部门的房屋租赁管理科办理相关手续；其次，出租方需要提供房屋所有权证（复印件）或者集体土地使用证、临时建设工程规划许可证以及社员房屋使用证等相关证件；再次，若出租方系委托他人代为管理的房屋，则可由受托人代为申请租赁证，在此情况下，受托人除了要提交上述证件之外，还需附上房屋产权人出具的委托其代为管理的书面授权书；此外，对于承租人为境外人士的情况，需要提交由公安机关签发的居留证件；而对于承租人为境外机构的情形，则需提交经国家安全局批准的相关文件；最后，承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，则需提交相关单位或组织的有效证件。在完成以上所有步骤并经过登记备案后，出租方和承租方即可领取到正式的房屋租赁证。
《城市房屋租赁管理办法》第六条未依法取得房屋所有权证件的;属于违法建筑的房屋不得出租。
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1、申请权籍调查。这一步主要是为了确认房屋的空间位置，已经权属来源是否准确、界限是否明晰，是办理不动产权证书的第一步。申请人需要带身份证的原件及相关的征收材料证明来不动产登记中心，并申请进行不动产权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘。 2、开免税证明。一般来说，这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致，可能有的的地方购买安置房是需要交税的，但是一般都是不需要交税的。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。 3、办理不动产权证书即房产证。这个需要到新成立的不动产登记中心进行办理，需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图（在不动产权证书的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西）这里主要就是指免税证明，以及征收的相关材料。 4、领取房产证。需要交登记费80元。
依据我国相关法律的规定，房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领，如果租赁备案的内容发生变化的，要办理变更登记。 《商品房屋租赁管理办法》 第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。 第十八条房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。 第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
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办理步骤登记地点男女一方户口所在地的婚姻登记机关。携带证明： 1、居民身份证； 2、户口簿（或者集体户籍证明）； 3、婚姻状况证明； ①固定工、离退休职工由所在单位出具 ②待业、个体无业人员由居（村）委会出具 ③待业人员、个体户还应提供劳动手册（或执照）
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