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上海房产税征收最新规定

2021-10-01 14:14

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2021-10-01回复

专业分析:

我们目前的房产税征收依据是来源于1986年9月颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》,条例中规定:1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。2、无房地产原值为依据的,房地产所在地税务机关参考同类房地产审定。3、房地产租赁的,以房地产租金收入为房地产税的计税依据。4、房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

法律依据:

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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我们目前的房产税征收依据是来源于1986年9月颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》,条例中规定: 1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。 2、没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 3、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 4、房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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上海市房产税最新征收标准如下:免征点60平方米/人;税率,房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%;房产税征收标准计算公式,住房年应纳房产税税额(元)等于新购住房应征税的面积乘以新购住房单价乘以70%乘以税率。

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