房屋拆迁评估的程序是怎么样的
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在房屋拆迁过程中,关于被拆迁房屋的的市场价值进行评估,评估流程一般如下: (1)具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。 (2)房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。 (3)评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。 (4)相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿提供可靠的依据。 (5)编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。 (6)评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实在进行复核,复核后报审批人员进行审批。
资产评估收费管理暂行办法《房屋拆迁证据保全公证细则》《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》
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房屋拆迁评估程序: 一、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。 二、准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。 三、评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。 四、相关资料的综合分析。 五、编写相关评估报告。 六、评估复核和审批。
房屋拆迁评估程序是先由评估机构进行实地勘察,做好查勘记录,然后由评估机构根据市场价格提供初步评估结果并公示,公示无异议的,再向房屋征收部门提供整体评估报告和分户评估报告,最后由征收部门将评估结果交被征收人。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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房屋拆迁的评估流程是怎样的?
1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。 2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。 3、评估人员进行现场勘查。就是指评
2020.11.09 217 -
房屋拆迁评估程序是什么
房屋拆迁评估程序是:选择评估机构;签订书面拆迁估价委托合同;向估价机构如实提供拆迁估价所必需的资料,协助估价机构进行实地查勘、勘察测量;公示初步估价结果;复核申请或另行委托估价机构评估。
2020.09.08 158 -
房屋拆迁评估程序流程怎么走
房屋拆迁评估程序是先由评估机构进行实地勘察,做好查勘记录,然后由评估机构根据市场价格提供初步评估结果并公示,公示无异议的,再向房屋征收部门提供整体评估报告和分户评估报告,最后由征收部门将评估结果交给被征收人。 《国有土地上房屋征收与补偿条例
2020.06.19 150
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房屋拆迁评估程序是怎样的,房屋拆迁补偿评估的流程是怎样的
一、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。 二、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资
2022-02-02 15,340 -
房屋拆迁评估程序是怎样的
首先、由拆迁人委托专门的房地产价格评估机构进行评估。其次、房地产价格评估机构应当根据被拆迁房屋的具体区位、地段、用途、结构、环境等因素,对被拆迁房屋的进行评估,并出具评估报告书。最后、拆迁人与被拆迁人
2022-03-12 15,340 -
房屋拆迁评估程序是怎么样的?
房屋拆迁评估程序是先由评估机构进行实地勘察,做好查勘记录,然后由评估机构根据市场价格提供初步评估结果并公示,公示无异议的,再向房屋征收部门提供整体评估报告和分户评估报告,最后由征收部门将评估结果交被征
2022-06-02 15,340 -
房屋拆迁的评估程序是怎样的
对最终补偿价格而言,评估程序是否合法至关重要。拆迁评估前,由被拆迁人选择评估机构,然后由拆迁部门与评估机构签订委托合同。然后开始正式的拆迁评估。因此,拆迁评估程序主要包括:1。拆迁当事人如实向评估机构
2021-11-30 15,340
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01:14
房屋拆迁评估程序房屋拆迁评估程序: 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查,实时查看被征收房屋实际状况,并拍摄房屋的照片留档,同时做好实地查勘记录,进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产
947 2022.04.17 -
00:58
拆迁评估机构是如何选定的拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的;协商不成的,则通过多数决定和随机决定的方式来选定,具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的,具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定,在征收房屋的过程中,被征收房屋的价值应当由具有相应资质
653 2023.01.04 -
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强制拆迁的程序是什么强制拆迁时要走的八个程序具体如下: 1、拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关的材料; 2、区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定,区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的,应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案; 3、决定书要载明下列
596 2023.02.18