农村拆迁村民何时完成确权手续
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
农村土地的征收活动必须遵循严格的法律程序。这并不意味着每家每户都需要参与并签署相关协议,但确实需要向村民征求意见并实现公平性。根据国家法律规定,政府有权依据合法程序对属于农民集体所有的土地实行征收。在土地管理部门就征地事宜依法手续上报审批之前,政府原则上应当通过书面形式向被征收的农村集体经济组织及其成员说明本次征地的具体用途、地点位置,以及相应的赔偿与安置方案等重要事项。特别的是,在整个征收过程中,并没有强制要求每位村民亲自签署同意书,而是根据特定的征收项目及地方政策规定来确定是否需要全体村民对此表示认可。《征用土地公告办法》 第四条被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。 第五条征用土地公告应当包括下列内容,这些内容都缺一不可。 (一)、征地批准机关、(是国务院还是省级人民政府批准的)批准文号、批准时间和批准用途; (二)、被征用土地的所有权人、位置、地类和面积; (三)、征地补偿标准和农业人员安置途径; (四)、办理征地补偿登记的期限、地点。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
国家并未制定统一的拆迁补偿准则,需依赖当地政策以及拆毁房产及土地的真实价值进行明确。农村自建房的赔偿费用以货币补偿金额的形式进行计算,具体计算方式如下:(拆除房产的建造成本+重置成新的银行平均成交价)×拆除房产的建筑面积。对于农村征地拆迁补偿,其标准是依据拆除房产的用途和建筑面积来决定的,通常情况下,这些信息会在房产权证、农村宅基地使用证或建房批准文件中有所记录。若记录内容与实际情况存在差异,除了违章建筑以外,均应以实际情况为准。
-
农村拆迁可以由开发商完成吗
开发商可以完成征地拆迁。市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。
2020.06.22 89 -
农村征地拆迁村民如何分配土地
根据不同的具体情况,可分为三类进行处理: ①在土地全部被征收的情况下,土地补偿费用应不低于总额的80%直接给予相关的农民用户,同时,将余下的20%作为村集体经济组织的储备基金;值得注意的是,若与此同时村集体经济组织遭到撤销,则补偿费用的80
2024.05.27 29
-
农村征用未确权的房子如何办理拆迁补偿手续
农村征地未确权的房子该如何补偿 对土地进行征收拆迁时,房屋未确权的,利害关人可以先申请房屋确权,然后房屋拆迁补偿给予房屋所有人。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内
2023-09-04 15,340 -
农村拆迁补偿款股权转让手续
投资收益有很多种,并不是所有的投资收益都是免税的。在中国设立机构场所的非居民企业获得与机构场所实际联系的股息、红利等股权投资收益免税。
2021-11-13 15,340 -
新农村拆迁无手续房如何分割?
无证房屋并不等于就是违法建筑,如果按照违法房产拆迁不补偿或者压低补偿,则必然导致很多家庭失去唯一居所或者居住条件大幅度降低,因此,对于无证房屋,应当根据其形成原因区分为违法建筑和合法房产,对于无证的合
2023-08-25 15,340 -
关于农村拆迁手续的问题
在房屋拆迁的情况下,以下是一些需要注意的事项,以确保相关事务得到妥善处理: 1. 制定详细的年度房屋征收计划,并向相关部门申报申请批准进行征收。 2. 在征收申请获得批准后,尽快确定具体的征收范围
2024-11-14 15,340
-
01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁,主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益,承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后,真遇有拆迁的情况,这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据,是对农民权益的保护。根据
4,766 2022.04.17 -
01:04
农村户口转农村户口需要什么手续
农村户口转农村户口需要以下手续: 1、需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料,到迁入地派出所开具准迁证; 2、到原户口所在地相关派出所办理迁移证; 3、再到迁入地相关派出所办理迁入手续。 根据相关法律规定可知,公民迁出本户口管辖区,由
8,386 2022.04.17 -
01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性,其手续的办理也具有特殊性:首先,双方必须是同村户口的村民;其次,由于一户只能拥有一个农村土地宅基地,因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次,所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后,要通过农村的村民委员会的讨论决
2,948 2022.04.17