房屋抵押贷款展期是什么意思,有什么影响
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所谓房屋抵押贷款展期,是指借款人向贷款行申请,并获得批准的情况下,延期偿还贷款的行为。借款人申请贷款展期时,需要注意以下事项:1、如果展期申请未获批,仍需按时还款虽然银行表示借款人遇到资金难题时,可以申请贷款展期,但提出申请不代表一定能成功,所以借款人还是做好心理准备,若展期申请未获批,还是要想办法按时足额偿还贷款本息,否则银行会按照规定进行罚息。2、贷款展期不是想延长多久就能多久按照相关规定,房屋抵押贷款展期期限最长不得超过原定贷款期限的一半。所以,借款人心中要有个谱,切忌盲目行事。3、贷款利率将提高若贷款展期顺利获批,贷款利率也将相应提高,因为展期后,你的整个贷款期限变长,而不同的贷款期限所执行的贷款利率也不一样,比如现行三年期贷款基准利率为5%,而五年期以上贷款基准利率为5.15%。
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影响。贷款用途来买房的银行会直接拒贷的,银行对于资金流向把控也是非常严格的。一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮。而房产抵押贷款利息是分为两种的,一是个人房产抵押贷款利息,还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种,大家不要混为一谈,要好好的区分开来。同样的房产抵押贷款利息,不同的是本质,所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证,购买合同和发票,身份证,户口簿等。
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