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租赁合同解除权的行使期限

2022-05-15 00:27

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2022-05-15回复

专业分析:

租赁合同解除权的行使期限一般是一个月。 当事人一方依法主张解除合同的,应当向另一方送达退房通知,自通知到达对方时解除房屋租赁合同,或自通知载明的期限届满时解除。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零七条

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广东律参律师事务所

合同撤销权行使的期限是1年,自当事人知道或者应当知道撤销事由之日计算。合同撤销权,即可撤销合同的撤销权,是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件,而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。

章法律师

广东律参律师事务所

合同解除权的行使期限有约定的,按照约定;没有约定的,应当自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年行使;对方进行催告的,在催告后的合理期限内行使。根据2021年实施的《民法典》第五百六十四条规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。

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