您的位置:法师兄 > 专业问答 > 没有这样的房屋你愿意吗

没有这样的房屋你愿意吗

2022-10-11 08:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-10-11回复

专业分析:

不走抵押手续的一般也能接受,只是贷款额度不会太高,没证的房子本身价值也比不过有证的。证件不齐全是无法贷款的。拆迁安置房要5年以后才能办出三证,(说是说五年,有的10几年也没有办出来),拆迁安置房三证你要看什么属性,如果国家有补助性质的,会在产权证写上经济适用房,这样即使办出三证也无法抵押贷款的。有的写10%经济适用房也不行,哪怕1%也不行。拆迁后非经济适用房性质是可以抵押,可以交易的。权宜只有50%,要获得70%权宜,需要交一笔土地出让金,变成真正的商品房。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

一般来说,只要符合生效民事行为要件,即合同双方当事人主体适格、意思表示真实,合同内容不违反法律法规强制性规定以及公序良俗的,房屋租赁合同有效。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖定金生效的条件是: (一)房屋买卖合同有效成立后,具备法律效力; (二)定金的约定必须订立合同且采取书面形式; (三)定金的总给付额不得超过房屋买卖合同中房屋价款总额的20%。

律师普法更多>>
专业问答更多>>
  • 没有的房屋,愿意做吗

    不走抵押手续的一般也能接受,只是贷款额度不会太高,没证的房子本身价值也比不过有证的。证件不齐全是无法贷款的。拆迁安置房要5年以后才能办出三证,(说是说五年,有的10几年也没有办出来),拆迁安置房三证你

    2022-10-09 15,340
  • 不管你愿不愿意,这才是职场真相(五)

    经历了在办公室里接到面试电话的小兴奋,通过了他人不知情的面试,终于听到了HR带给你的好消息。怎是一个爽字了得,没有水平的老板,看不顺眼的同事,莫名其妙的文化,劳资走了。等到了对方的offer,你毫不犹

    2022-05-22 15,340
  • 你这样可以拒绝房东看房吗

    租客在租房期间可以拒绝房东看房,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

    2022-06-06 15,340
  • 这样的房屋租赁合同有效吗

    房屋租赁合同是否合法,要根据合同的内容判断。一般来说,只要生效民事行为要件的,房屋租赁合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力;

    2022-06-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 社保有意外险这一项吗 00:56
    社保有意外险这一项吗

    社保没有意外险这一项。社保即社会保险是指,一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位,或因健康原因造成损失的人口,提供收入或补偿的一种社会和经济制度,包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险以及生育保险。社保中没有单独的意外险保障,但因意外产生

    5,726 2022.05.11
  • 房屋没有房产证离婚应该怎么样分割 01:24
    房屋没有房产证离婚应该怎么样分割

    房屋没有房产证的,离婚时,离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致,则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如,可以约定房屋归男方所有,男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

    1,192 2022.04.15
  • 没房产证的房屋买卖合同是否有效 01:10
    没房产证的房屋买卖合同是否有效

    没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四

    842 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?