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夫妻离婚房产该怎样过户

2022-08-25 11:27

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西藏在线咨询顾问团

2022-08-25回复

专业分析:

夫妻双方解除婚姻关系有两种途径,通过民政局,或者通过起诉离婚。在离婚协议中或者法院生效判决书调解书中,对夫妻共同房产分割方案进行明确。离婚后双方凭,或者法院生效判决书调解书,相互配合,办理房屋更名或者去名手续。如果一方不履行离婚协议书中约定的义务,另一方可以通过法院起诉要求履行,判决后向法院申请强制执行。如果双方是通过法院判决离婚或者调解离婚的,一方不履行义务,另一方可以直接向法院申请强制执行,但共同房屋上有银行贷款未偿还完毕,一般银行不允许变更主贷人,除非能提供非常好的证明,或者获得银行的同意,否则不好进行更名过户。

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