订立买卖合同须注意什么
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签订买卖合同时要注意的事项是: 一、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。 二、确定标的物有无质量缺陷。 三、敦促卖方按约定和法律的品牌、质量、数量、时间、地点和方式,完整地交付标的物和办理有关权利转移手续。 四、主动明确价格条款。
1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力; 2、合同内容是双方真实意思表示; 3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖合同不符合条件,任何一方都不得退房。如不履行,将产生法律后果或按违约金处罚或继续履行。
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签订买卖合同卖方应注意什么
1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。 如果价格条款没有或不明确,买方付款就没有标准,没有依据,很容易发生纠纷。 2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。 在即时清结的买卖合同中,买方应按规定支付价款,否则,可要求买方承担
2021.02.16 135 -
签订买卖合同需要注意什么?
签订买卖合同需要注意: 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵 2、确定标的物有无质量缺陷 3、督促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式,完整地交付标的物和办理有关手续。
2021.01.05 154 -
二手房买卖合同的的订立需注意什么
二手房买卖合同的的订立需注意的事情有: (一)要注意权属条款。主要是审查房屋的权属状况,如有无共有人或房屋有无抵押等权利限制。 (二)注意价格与佣金条款。如二手房买卖通过中介公司,则明确委托价格、服务内容和佣金数额。审查内容包括:卖家的委托
2020.04.28 88
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买卖合同订立注意什么
买卖合同订立要注意合同主体资格的审核 确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。 1、主体是法人组织的: ①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件,同时注意其证件复
2022-06-28 15,340 -
订立买卖合同要注意什么
签订买卖合同时要注意的事项是: 一、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。 二、确定标的物有无质量缺陷。 三、敦促卖方按约定和法律的品牌、质量、数量、时间、地点和方式,完整地交付标的物和办理有关权利转移手
2022-11-30 15,340 -
订立房屋买卖合同时应注意什么
订立房屋买卖合同,转让人和受让人应当使用市房地局制定的合同示范本,受让人在签订合同之前应注意以下问题: 1、开发商销售的商品房是否符合下列条件: (1)土地使用权以出让方式取得,已经支付全部土地使用权
2021-06-25 15,340 -
订立买卖合同要注意哪些
签订买卖合同时要注意的事项是: 一、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。 二、确定标的物有无质量缺陷。 三、敦促卖方按约定和法律的品牌、质量、数量、时间、地点和方式,完整地交付标的物和办理有关权利转移手
2022-10-14 15,340
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商品房买卖合同须注意些什么商品买卖合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
1,854 2022.04.17 -
00:50
车辆买卖合同注意什么车辆的买卖合同在签订的时候需要注意以下4个方面。第一是需要在合同的开头写清楚交易双方的姓名,地址等具体的身份信息。第二是要在合同之中明确所交易车辆的情况,比如说车辆是全新的还是二手车,如果是二手车,那么是否曾经有过重大事故,行驶里程等待,还
2,225 2022.04.15 -
01:14
订立无偿保管合同要注意什么在订立无偿保管合的时候,需要注意:在保管的这段时间内,因为保管人保管不善的原因,导致保管物损坏、灭失的,保管人要承担损害赔偿的责任,但因为是免费保管的,只要保管人能够证明自己没有严重过失的,就可以不承担损害赔偿的责任。 所以,要不要承担责任
537 2022.04.17