土地使用权转让公证需要准备哪些资料
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当事人申办土地使用权转让合同公证,应当提交的主要材料有:1、法人资格证明,法定代表人身份证明书及身份证件,委托他人代理时提交授权委托书及代理人身份证件;2、付清全部地价款的证明;3、投入开发建设的资金已达土地使用权出让合同规定总投资额的25%以上的证明;4、房地产证或土地使用权证;5、国有企业转让土地使用权的,提交上级主管部门同意其转让的批件;“三资”企业或“内联”企业转让土地使用权的,提交公司董事会一致通过的转让土地使用权的决议;6、公证处认为应当提交的其他证明文件。
《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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股权转让公证需要准备股权转让协议,双方的身份信息,企业的营业执照等相关的资料。根据相关法律规定,企业转让不是一定要公证,但是一定要变更登记。
个人土地使用证办理流程是: 1、土地登记申请; 2、地籍调查; 3、权属审核; 4、注册登记; 5、颁发证书。 个人土地使用证办理需要的材料是: 1、土地登记申请书; 2、个人身份证明或者户籍证明; 3、土地权属来源证明材料; 4、初始登记颁发的土地证书等。
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