房管局查房子以什么为准
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如果当事人，或者房产局想调取婚姻登记档案，应该到婚姻登记机关调取。根据《婚姻登记条例》第十五条规定，婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保管。具体管理办法由国务院民政部门会同国家档案管理部门规定。
房子卖掉后房管局能查到。房产登记以登记簿为准，过户（交易登记）过程就是变更登记簿的过程，所以过户完成登记簿上的业主就已经改变，可以通过查询登记簿查到。但是个别城市的交易登记与档案入档有几天的延时，可能会在这几天查不到。
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房管局备案是为了什么？房管局备案是买卖双方向房管局备案房屋出售信息和价格的过程。备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案，实现法律效力的过程。
2020.06.13 202 -
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房管局的房子可以买吗房管局没有备案的房子是不可以办房产证的,房管局没有备案的房子有两种情况: 1、属于农村宅基地上的房屋,农村土地上的房屋归农村集体组织管理,不属于房管局的管辖,这类房屋自然无法在房管局办理房产证. 2、未取得相关手续的违章建筑,此类建筑非法,
2021.03.24 1,051
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买房子为什么要到房管局报批
所以因为各种原因时间上会有拖沓。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，由城市政府组
2022-03-16 15,340 -
买房子为什么要到房管局备案
一、现在办理有关手续的情况是:1、根据建委(或房管局)的规定,预售的房子是需要备案的。这是预售合同备案。主要目的是保证购房者,防止开发商一房多卖。2、如果把预售的房子和合同进行抵押(或者抵债),建委(
2022-02-24 15,340 -
房管局能查到房子的债务吗
房管局是对房屋产权进行登记的行政机关，房管局可以查出房屋有没有进行抵押，但不能查出有没有债务纠纷。《城市住房权利登记管理办法》第三条本办法称住房权利登记，是指房地产行政主管部门代表政府对住房所有权和上
2021-10-26 15,340 -
买房子交了首付, 然后房管局查到房子是假的, 房管局会怎么处理呢？
两种途径：第一，由商品房买卖合同中载明的房屋买受人与开发商解除合同，如果是按揭房，同时还需要提前一次性还贷，解除贷款合同，同时涂销抵押登记，最后注销商品房买卖合同备案登记，再由新的买受人与开发商重新签
2022-01-19 15,340
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去房管局备案需要什么材料去房管局备案需要以下材料：《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；《房地产经纪人员执业登记表》；《房地产经纪机构门店登记表》；工商营业执照副本复印件；机构备案原件；公司章程；年度经营业绩情况；房地产经纪职业复印件；房地产经纪人员有效身份复印件
4,168 2022.04.17 -
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房子有什么质量问题可以退房在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买
1,484 2022.05.11 -
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名为买卖实为赠与房子怎么判名为买卖实为赠与的房子，一般会被认定是赠与而非不是买卖，也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同，并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律
3,206 2022.04.17
