凭国有土地权证取得的土地使用权
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。 1、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 2、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨： （１）国家机关用地和军事用地； （２）城市基础设施用地和公益事业用地； （３）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地； （４）法律、行政法规规定的其他用地。以划拨方式取得土地使用权的，经主管部门登记、核实，由同级人民政府颁发土地使用权证。 3、转让方式：包括出售、交换和赠与等。
据有关规定竞买人除按类别提交资料外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞得人应在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工，并严格落实开竣工申报制度。
-
-
-
取得土地使用权的方式土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 一、以出让方式取得国有土地使用权 出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐
2020.05.04 604
-
国有土地使用权证怎么取得
取得国有土地使用权有两种方式。一种是出让土地，各级政府土地管理部门将土地使用权的一定使用年限出让给土地使用者并按规定向受让人收取一定的土地出让金的行为。另外一种为划拨土地，各级政府土地管理部门将土地使
2022-03-19 15,340 -
如何取得国有土地的使用权权？
取得国有土地使用权，可以通过招标、拍卖、上市、协议等方式取得；或者经国家批准申请免费获得划拨土地的使用权；此外，国有土地使用权可以通过出售、交换和赠与获得。
2021-11-02 15,340 -
土地使用权的取得
土地使用权取得方式：1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让．招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用
2021-10-25 15,340 -
土地使用权取得
取得土地使用权的途径：出让、划拨、转让。转让是通过招标、拍卖、上市、协议取得国有土地使用权；转让是通过出售、交换、赠与等方式取得国有土地使用权。
2021-11-07 15,340
-
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,971 2022.04.17 -
01:47
土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
2,027 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,645 2022.04.15
