房屋过户后买方拖延支付尾款,可以对其进行起诉吗?
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尾款没付清最好不要过户。卖房交易过程中,买方尾款没付清给卖方,分期付款的买方,未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,卖方可以要求买方支付全部价款或者解除合同。要看合同的约定,最好对方付清款项的同时办理过户,否则风险很大。
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商品房尾款可以延期交付吗
一般不可以延期交房为由延期交尾款,双方另有约定的除外。商品房延期交付经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
2021.01.01 124 -
房款未付清可以过户其他房子吗
可以。借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几
2021.01.27 158
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房屋买卖过户后对方不给剩下的钱,可以起诉吗?
这种情况属于缔约过失责任。缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。它是一种新型的责任制度,具有独特和鲜明的特点:
2022-07-17 15,340 -
买二手房户口迁出拒付尾款可以起诉吗
需要依据双方签署的关于房屋买卖的系列法律文件,户口迁移是否是作为尾款支付的必要提前,如是,您有权拒绝,迟延迁移的,您并有权依合同约定要求其支付违约金。 此类卖方的请求,须得慎重,尾款是牵制卖方履约的必
2022-02-03 15,340 -
交了全款拖着不签合同可以对其进行起诉吗?
可以和其进行协商,如果协商不成,可以对其进行起诉。也可以想当地的有关部门进行咨询。问题很恶劣,你翻翻你们当初的购房合同,看看是还款结束多久要给产权证,超过时间影响房主事情(比如人家要抵押贷款)可以起诉
2022-08-09 15,340 -
房屋买卖过户后对方拒绝履行到期房款还未付清应如何起诉
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位
2023-02-13 15,340
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买房首付后可以退房吗一般情况下,购房者已经交了购房首付是不能够随意的要求退房的。有的购房者买完之后觉得自己买贵了或者是不想要了,就想要解除合同。在实际的房地产交易中,开发商也不会同意的,法院也不会支持。因此要解除合同要求,退房退款,就一定要有合法正当的理由。比
411 2022.05.18 -
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怎么进行房屋遗产继承过户房屋遗产继承过户的,当事人应当根据申请登记的具体事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料到相关部门按照流程办理房屋过户登记。具体的继承过户流程如下: 1、房屋评估,首先必须是通过评估公司对房屋进行市值评估; 2、继承公证,申请人应当到房
341 2022.11.21 -
01:01
借贷买房可以过户吗借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户,但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知,有贷款的房子要过户有以下几种方法:1、转按揭,即把个人住房出售或者转让给第三方,而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变
1,140 2022.04.15