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购房合同条款模糊不清的处理方式

2025-01-21 18:22

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2025-01-21回复

专业分析:

购房合同中,如果内容不明确,可以双方协商补充。但如果无法达成补充协议,就可以参照合同中有关条款或者交易习惯来确定。根据《民法典》第六十二条规定,如果当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,就可以适用以下规定:对于质量要求不明确的情况,应按照国家标准、行业标准履行;如果没有国家标准、行业标准,就按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。对于价款或者报酬不明确的情况,应按照订立合同时履行地的市场价格履行。如果依法应当执行政府定价或者政府指导价的,就按照规定履行。对于履行地点不明确的情况,如果是给付货币的,在接受货币一方所在地履行;如果是交付不动产的,在不动产所在地履行;如果是其他标的,在履行义务一方所在地履行。对于履行期限不明确的情况,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。对于履行方式不明确的情况,应按照有利于实现合同目的的方式履行。对于履行费用的负担不明确的情况,由履行义务一方负担。

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