购房者购房者买房子排号怎么回事
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如果有证据证明是因为卖方的原因导致退房,能要回购房定金。如果是买方个人原因导致退房,那么就是买方违约在先,定金不能退回。如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
购房者买房子要注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。
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购房者可以要回购房定金吗1、开发商不具备商品房预售法定条件； 2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况； 3、具备预售法定条件，只约定了购房者拒绝订立商品房买卖合同预售的情形。
2021.03.23 155 -
购房者买房子要交什么费用购房者买房子要交的费用有： 1.契税，住宅类房屋标准按房款总价的3％或1．5％或1％交纳； 2.住房维修基金，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定； 3.房屋产权登记费，开发商是办证时才收取； 4.证照印花税； 5.工
2020.08.11 174
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购房者买房子排号怎么回事？
排号是购房者需要先到开发商排队拿号，才有资格购房。目前排号的形式大多分为在指定银行缴纳规定数额的诚意金。然后拿存款证明办理认购手续，等待开盘这几个步骤。因为认购阶段开发商会交给购房者一个认购号，这一整
2023-10-09 15,340 -
买房子排号怎么回事
排号就是代表你有优先选择的权利，但并不代表售楼中心会等到你选好之后才会让下一户选，这是一种营销策略，为了提高楼盘的知名度。让购房者认为楼盘比较火热，以坚定他们的购房决心。 有时候售楼部还会以虚假的排号
2022-07-17 15,340 -
排号购房怎么用
定金的意思是如果你违约了，不能要回定金，如果开发商违约了，要双倍返还定金。订金就没有这个功能
2022-10-30 15,340 -
购房限购中购房者又可以买卖房子吗
在政策出台前购房者是有购房资格的，但因为政策出台，购房者丧失了购房的主体资格。此政策构成了对房屋买卖双方的不可抗力。《》第一百一十七条规定因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除
2022-09-01 15,340
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开发商破产了购房者怎么办开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况： （1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房
1,044 2023.07.10 -
00:56
买房没有拿到购房合同怎么办买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办
3,369 2023.02.07 -
00:56
全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
5,144 2022.04.15
