夫妻一方擅自出卖房屋并将房产赠与另一方的，另一方可以主张撤销？
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协商不成，到法院起诉，主张买卖合同无效，同时主张分割遗产。 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，以分给他们适当的遗产。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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如果买房人不知道该房产属于夫妻共有，且已办理过户登记，那么另一方是无法主张收回的。如果买房人知道该房产是夫妻共有，或者没有办理过户登记，另一方以未经其同意要求解除房屋买卖合同的话，是可以要回房子的。
1、房屋属于个人财产：房屋属于个人财产，不需要经过另一方的同意，赠与行为有效。 2、房屋属于夫妻共同财产：共同财产的处分需要经过全部所有权人的同意。不知情的一方拒绝把房屋赠与给第三人的，赠与行为无效，可以要求第三人返还房屋。不知情的一方同意把房屋赠与给他人，那赠与行为有效。 3、第三人没有通过合理对价获得房屋，不符合善意取得规则。
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夫妻一方擅自卖房，另一方能否要回第一，如果房屋是夫妻共同财产，且仅登记为签订合同的一方所有，房屋买受方如属于善意第三人，其信赖利益应得到保障，即认定合同有效。 此时如果购房人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，卖房人或其配偶无权主张追回该房屋。如果购房人虽然是善意购
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2022.04.16 385
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夫妻一方擅自出卖房屋并将房产赠与另一方的，另一方能否主张撤销？
协商不成，到法院起诉，主张买卖合同无效，同时主张分割遗产。 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以
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夫妻一方擅自出卖房屋并将房产赠与另一方的，另一方能否主张撤销?
协商不成，到法院起诉，主张买卖合同无效，同时主张分割遗产。 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以
2022-04-07 15,340 -
夫妻一方擅自出卖房屋并将房产赠与另一方的, 另一方能否主张撤销?
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2022-04-08 15,340 -
夫妻一方擅自出卖房屋并将房产赠与另一方的, 另一方能否主张撤销？
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2022-04-27 15,340
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夫妻一方买房需要另一方的征信吗夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所
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夫妻一方失踪另一方怎样离婚一方失踪时，另一方可诉讼离婚，对于不知道在何地的人提起的离婚诉讼，由提起诉讼一方的住所地人民法院管辖；住所地与经常居住地不是一样的，由经常居住地人民法院管辖。如果失踪的人时间没有达到两年，其配偶可以先申请宣告失踪，等到人民法院宣告失踪之后，
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