已抵押的房产能否办理过户手续
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可以，但是必须通知抵押权人，并告知受让人，办理过户登记手续的条件： （1）持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产。 交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。 （2）若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。 2、二手房办理交易需要缴交的资料 （1）房地产证买卖登记申请表 （2）房地产买卖合同 （3）房屋买卖征询意见通知（房屋属共同共有或出租或房改房的） （4）房地产证（如两人以上共有，提交共有证） （5）测绘分户图（按申请户数） （6）买卖双方身份证明 （7）解困房买卖合同（属解困房） （8）地价评估答复书（未办土地有偿出让手续的房地产） 出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料： （1）营业执照复印件 （2）法定代表人授权委托书 （3）法定代表人和代理人身份证明 （4）有关部门同意出售或购买的证明 属抵押（按揭）购房者，还须提供以下资料： （1）市房地产他项权利登记申请表 （2）抵押物价值评估书或双方确定价值协议书 （3）抵押合同和主合同 （4）主管部门或董事会同意抵押的证明 （5）金融机构法人资格证明 （6）金融机构法定代表人授权委托书 （7）金融机构法定代表人和代理人身份证明
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已经抵押的车辆是指车主将车辆按照担保法的规定，为自己或者他人债务设定了抵押担保，并在车辆登记管理部门进行了抵押登记。这种经过登记设立抵押的车辆，未解除抵押之前，不能办理过户手续。
有抵押的房屋经抵押权人同意注销抵押权后可以办理过户手续。买方和卖方可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款付清取回房产证后进行过户。
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房产已抵押能否过户房产已抵押一般不能过户。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意进行房产交易的应以所得价款对债务进行清偿，在贷款还清、解除抵押状态后办理过户。
2021.02.20 201 -
如何办理房产抵押过户手续抵押房产证时办理房屋过户的手续是：经抵押权人同意注销抵押权。买方和卖方可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款付清取回房产证后进行过户。
2021.01.23 472 -
房产证抵押后能否办理过户抵押权人同意注销抵押权后，房产证抵押后能办过户。抵押人可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款取回房产证后进行过户。
2021.01.21 162
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房产已抵押能否过户
有抵押的房屋可以过户，但应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，办理买卖更名过户手续。 《民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让
2022-05-26 15,340 -
房产抵押的过户手续
个人之间借款的房产抵押手续： 1、双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复印件（大厅旁边一堆能复印的地方，但自己备齐更好，省时间） 2、带上房产证原件 3、带上协议 4、手续都办好后，房产证先放在管理局，
2022-04-21 15,340 -
房产被我抵押过户，能强制办理过户手续吗
抵押财产可以强制转让。债权人可以向人民法院申请执行。人民法院受理申请后，通知债务人在规定期限内自动履行法定义务。逾期未履行的人民法院有权采取冻结、划拨等强制措施查控财产。
2021-11-23 15,340 -
银行对已经抵押的房产已经办理了过户手续，法院还能执行40w房产吗
最高人民法院在相关司法解释中规定：对于被执行人（低保对象除外）所有的已经依法设定抵押的唯一的房屋，法院可以查封，并可以依法拍卖、变卖或抵债，但在对房屋裁定拍卖、变卖后，应当给予被执行人六个月的宽限期让
2022-05-06 15,340
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01:24
办理房屋抵押需要哪些手续办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
1,170 2022.04.17 -
01:11
房屋过户手续怎么办理办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理
10,245 2022.04.17 -
00:58
房产抵押需要什么手续房产抵押需要的手续、流程如下： 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押，例如夫妻共同财产的抵押，应该提供
734 2023.01.04
