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小产权房的分类应当有哪些

2022-11-12 09:19

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2022-11-12回复

专业分析:

1、第一类小产权房:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。 2、第二类小产权房:在国家划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。 3、第三类小产权房:在军内享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

小产权房分类有: 1、由原住村民自己筹资建的房子,简称“农民房”。 2、由村集体组织在集体用地上建设的楼盘,简称“村委统建楼”。 3、由开发商出钱,村里集体出地,合作建设的楼盘,简称“集资房”。 4、由部队集资修建的房子,简称“军产权房”。

章法律师

广东律参律师事务所

小产权房的类型如下: 1、集体建设土地上建造的房屋; 2、宅基地上建成的房子; 3、各类农业园或养老院的别墅; 4、没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易的二手房等。

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