租一套房子可以先卖一半产权吗？
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法院是可以拍卖一半产权的房子的，这是一种合法的行为。并且拍卖的价格普遍较低，因为竞买人只能取得房屋产权的一半，办理过户、转租、转售等手续时可能存在很多困难。法院可以通过下达执行裁定直接办理过户，但房地产中心通常需要另外一半的业主共同办理签约手续。
首先，法院可以拍卖一半产权的房子，这是合法的。一般价格都较低，原因在于竞买人只能获得这套房子的1/2产权，办理过户、再出租、再出售都有可能遇到诸多麻烦。买半个房子，在办理过户、再出租、再出售的过程中，可能会遇到障碍。理论上，法院出具执行裁定可以直接办理过户，但是房产中心通常会要求另外1/2产权人共同去办理签字等手续，如果对方不配合，情况就会变得比较麻烦。同理，再出租、再出售时也需要另一个产权人的同意，尤其是再出售的时候，如果没有法院再去协助执行，困难会更大。财产权本身是有的，但收益处分权可能会面临纠纷的风险。与普通房产相比，法拍房面临最核心的难点不在于税费，而且对于其本身价值的把握和收房清场的难度。在买受人收房时，如果被执行人自住，只能商量，如果这是被执行人的唯一一套住房，麻烦就开始了。法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。实践中，法院从维护社会稳定角度考虑，被执行人名下只有一套房产的，往往不予执行。
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一套房子可以改两套出租吗？一般情况下一套房子可以改成两套进行出租。法律规定，严禁搭建建筑物、构筑物；改变住宅外立面，在承重外墙上开门、窗；拆改供暖管道和设施；拆改燃气管道和设施等。一套房子的改造只要没有以上违法行为就可以改成两套出租。
2020.05.12 326 -
租房子租到一半可以退吗租房租到一半能退租金。有租房合同的，按照租房合同的约定办理，租房合同没有约定的，在其退房已经违约造成损失时，在扣除合理损失的违约金和实际租住期间的租金后，余款须退还对方。
2021.01.11 180 -
一套房子可以改两套出租吗一套房子改两套出租可以，如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的；但是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。
2020.02.02 173
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一套房子先卖一半产权可以吗
可以，但前提是住房本身无贷款，无抵押，卖方有房产证，契税证明，土地证。
2022-05-30 15,340 -
一套房子先卖一半产权是可以的吗
可以，但前提是住房本身无贷款，无抵押，卖方有房产证，契税证明，土地证。
2022-05-26 15,340 -
一套房子主体改为二手房可以先卖一半产权吗
可以先卖一半产权。具体情况是： 一、如果是共同共有房屋，在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，即可以先卖一半产权。 二、如果是按份共有房屋，按份共有人可以随时请求分割，即可以先卖一半产
2022-10-12 15,340 -
出售一套房先卖一半产权吗
是的，但前提是房屋本身没有贷款，没有抵押贷款，卖方有房产证，契税证明，土地证明。
2021-12-24 15,340
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01:25
房子一人一半可以强制执行吗房子一人一半可以强制执行。 1、如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。 2、但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。 3、按照规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属
1,934 2023.01.04 -
01:00
离婚孩子抚养权可以一人一半吗并不存在抚养权一人一半的说法，正确应当表述为：父母离婚之后，孩子由双方协商轮流抚养。根据我国民法典第1084条的规定，离婚之后，子女无论由父亲或者母亲直接抚养，仍是父母双方的子女。换句话说，法律规定了离婚之后子女抚养的一般情况，也就是由其中
2,270 2022.04.15 -
01:03
抚养权可以一人一半吗抚养权不可以一人一半，但在司法实践中有轮流抚养子女的情况。 据我国当前的法律规定，在有利于保护孩子利益的基础下，父母双方可以协议轮流抚养孩子，但要满足一定的条件 第一、让法院处理。若在离婚协议中约定轮流抚养，民政局会要求双方协商好孩子单边抚
1,574 2022.05.11
