二手房抵押贷款的注意事项都有哪些
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2、明确担保费用 在申请二手房贷款钱需要明确该银行是否会需要担保公司参与其中，如若需要担保公司，就要明确担保费用如何收取 3、房产证上竣工日期和贷款年限 银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是房龄+贷款年限小于30年 4、选择合适的银行和还款方式 二手房贷款银行有很多，产品也各不相同，需要了解那个银行和产品最适合自己的情况；还款方式一般有等额本息和等额本金，前者适合收入稳定的工薪族，后者适合能承受较高还款压力的高层 5、注意自身情况 这些情况主要包括自己的收入证明、银行流失、信用情况、其他财力证明等，结合这些实际情况为自己量身打造还款期限和方式，避免过高还款压力
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房屋抵押注意事项有： 1、抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题； 2、某些特定的、特别目的和特别设计的资产不能按市场价值评估的资产问题； 3、需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题； 4、增加贷款额度重新估值的比例、资产再抵押的问题；其他法律审查的问题。 不得办理抵押的房产有： （一）权属有争议的房地产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已依法公告列入拆迁范围的房地产； （五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； （六）依法不得抵押的其他房地产。
住房二次抵押贷款注意事项如下：申请期限最长5年；贷款应注意贷款金额和利息；第二抵押权人应当履行告知义务；注意贷款偿还能力的评估。抵押是指债务人或者第三人不转让财产的占有，以该财产作为债权的担保。
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房产二次抵押贷款注意事项有哪些？1、借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。 2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。 3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须
2020.09.11 202 -
买抵押的二手房注意事项1、在选好了欲购买的二手房后，要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查。 2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长。 3、如果核查发现该二手房确实
2021.01.08 412 -
贷款抵押合同的注意事项有哪些贷款抵押合同的注意事项有： 1、明确抵押合同的签订； 2、抵押合同的效力，抵押权是对债权的保护，当债权无法实现时才会出现； 3、抵押合同的变更和终止，抵押合同的，应当签订书面抵押变更合同； 4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记，保险费用
2022.04.14 406
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二手房抵押贷款的注意事项有哪些
一、申请二手房贷款注意事项在二手房贷款人群占主力军的当下，给借款人指出申请二手房贷款时的“八大注意事项”：1、评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。
2022-03-06 15,340 -
二手房抵押贷款哪些注意事项
1、购房时注意房屋的建成年限 一般只有在10年内建成的私有房产才能办理贷款。 2、房屋基本情况 注意房屋的装修、地段、陈旧程度等情况，如果地段过于偏僻、没有进行装修并且较为陈旧的房屋是不能够进行贷款的
2022-05-26 15,340 -
二手车抵押贷款注意事项有哪些二手车抵押贷款
1、欺诈类风险：车主身份虚假、事故车、套牌车、租赁车辆、查封车，此类客户多以各种故事理由(经常选择傍晚、周末来申请贷款，借口是车管所下班、急用钱)不去车管所设定抵押登记。 2、信用评估风险：信用管理体
2021-03-25 15,340 -
做二手房抵押贷款注意事项有哪些？
1、购房时注意房屋的建成年限 一般只有在10年内建成的私有房产才能办理贷款。 2、房屋基本情况 注意房屋的装修、地段、陈旧程度等情况，如果地段过于偏僻、没有进行装修并且较为陈旧的房屋是不能够进行贷款的
2022-05-26 15,340
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二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,112 2021.04.25 -
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二手房买卖中的注意事项有哪些二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验
612 2022.10.08 -
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卖二手房注意事项卖二手房需要注意的事项有： 1、查看房屋产权是否明晰。查看房屋是否租赁关系，若存在租赁关系应当先解除，才可以用于交易，否则可能产生物权纠纷。 2、查看买受人的身份是否合法。若存在诈骗、用虚假身份信息进行交易的行为应当及时禁止，并停止交易；
5,173 2021.04.25
