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如果房产证被写成不签字什么可以强拆吗

2021-11-03 10:00

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2021-11-03回复

专业分析:

不签字的房屋一般不能能强拆,强拆必须遵守法定的拆迁程序。被征收人未签字但已接受拆迁方给予的货币补偿、产权调换房屋和周转房屋的,或者被征收人在法定期限内未签订征收补偿协议且未申请行政复议和行政诉讼的,可以申请强制拆迁。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不能够强拆。被征收人有权就补偿协议与征收单位进行协商,被征收人如果认为拆迁补偿不合理,有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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不签字房屋一般不可以强拆,强拆必须遵守法定拆迁程序。被征收人虽未签字但已接收拆迁方给予的货币补偿、产权调换房屋和周转房的,或被征收人法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼的,可以申请强拆。

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