您的位置:法师兄 > 专业问答 > 那么中介费签合同付吗?谢X解答了!

那么中介费签合同付吗?谢X解答了!

2022-08-19 20:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

由于房价上涨等原因,卖家经常会在签订房屋买卖合同后反悔,在此种情形下,中介已经尽到了居间义务,可以收取中介费。但是买方的中介费是由于卖家违约所产生的,因此,应赔偿买方因其违约行为而产生的中介费损失,因此,此时的中介费应由卖家全部承担。同理,如果是买家违约,则中介费应由买家全部承担。 简言之中介费签合同付吗,因买卖一方违约,而中介无过错的情形下,由违约方承担中介费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

居间合同解约中介人促成合同成立的中介费应当按照合同约定的标准全额支付,中介人未促成合同成立的中介费不需要进行支付,但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

章法律师

广东律参律师事务所

在中介签的购房合同可以反悔,但是违约方需要承担违约责任。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 中介误导签了合同,能解约吗
    中介误导签了合同,能解约吗

    中介误导签了合同能解约。在法律规定中因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。此外,如果中介存在恶意误导情形,可以认定为欺诈行为,因欺诈订立的合同也可以撤销或解约。

    2021.01.22 149
  • 中介误导签了合同,合同能被解除吗
    中介误导签了合同,合同能被解除吗

    中介误导签了合同,能解约。 双方协商一致可以解除、变更合同;如果无法协商一致或者不想协商解决的,误解方可以自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内向法院或者仲裁机构申请撤销合同。 在法律规定中因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院

    2021.03.03 279
  • 签了中介合同有效吗?
    签了中介合同有效吗?

    当事人与中介人订立的合同,只要双方具有相应的民事行为能力。意思表示真实且合同内容不违反法律规定和公序良俗的,中介合同就是合法有效的。

    2021.03.18 161
专业问答更多>>
  • 合租怎样签合同啊?谢X解答了!

    看她和房东签的合同。 交押金要写收据给你,而且把收据连同她的身份证拍一张照片。 每次交房租也要她写收据给你。

    2022-08-01 15,340
  • 股份合同签完有效吗?谢X解答了!

    该合同有效,对方须协助办理股东名册的记载和公司章程及工商登记的变更,否则你有权追究其违约责任,并要求支付相应赔偿.

    2022-08-03 15,340
  • 未网签解除合同可以吗?谢X解答了!

    《通知》明确:对不符合购房资格已签订购房协议但未网签的,开发企业须在7天内解除协议,并无条件退还购房订金。对不符合购房资格已经通过经纪机构签订《存量房买卖居间合同》,但未网签的,房地产中介机构须在7天

    2022-07-20 15,340
  • 买房签了合同可以改吗?谢X解答了!

    你问的买房签了合同可以改吗这要有个前提,其他的当事人必须符合相应的权利能力、行为能力。在这个前提下再分两种情况,一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其子女的名义重

    2022-07-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 被中介忽悠签了合同怎么办 00:58
    被中介忽悠签了合同怎么办

    被中介忽悠签了合同可以解除。根据相关法律规定,有下列情形的,可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期

    2,526 2022.04.17
  • 与中介签合同要注意什么 00:57
    与中介签合同要注意什么

    与中介签订合同的时候,一定要注意以下三个方面的问题: 1、审查中介是否具有中介资质职,如果中介并不是依法成立,具有资质的中介,那么很难保障委托人的利益; 2、在于中介签订的合同中,一定要明确中介费用的计算标准,包含哪些服务内容以及中介费用的

    474 2022.05.23
  • 买房付了首付没签合同可以退吗 00:59
    买房付了首付没签合同可以退吗

    虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同,但是购房者已经支付了购房款,那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系,购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款,那么购房者可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达

    2,908 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?