租赁合同的违约责任是怎么算的？
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1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任 (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。
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房屋租赁合同违约责任怎么算房屋租赁协议约定违约责任一般针对出租人未按约定交付房屋及其附属设施、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求、出租人侵害承租人优先权、承租人未按约支付租金、承租人对出租房屋使用不当、承租人擅自转租转借换租等情形作出规定。
2021.02.27 207 -
租赁合同的违约责任怎么确认？认定租赁合同的违约责任的方式： 1、根据租赁合同的内容确定双方的权利义务关系，判定是否存在违反合同义务即违约行为； 2、根据相关法律的规定，确定租赁关系中的一些法定义务。
2021.04.26 85 -
怎么认定租赁合同的违约责任根据租赁合同的内容确定双方的权利义务关系，违反合同义务就是违约。 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
2021.01.13 85
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租赁合同违约责任是怎么算的？
根据你们的合同约定，需要承担租金的违约责任；押金如数退还。违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
2022-12-16 15,340 -
租赁合同的违约责任怎么算？
违约责任可以在法律允许的范围内由当事人约定。当事人不仅可以在合同中约定违约责任的形式，还可以约定违约责任的范围和损失的计算方法。具体表现在当事人可以提前约定违约金的金额和幅度，可以提前约定损害赔偿金额
2021-11-07 15,340 -
租赁合同违约责任是如何算的？
根据你们的合同约定，需要承担租金的违约责任；押金如数退还。违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
2022-07-26 15,340 -
租赁合同的违约责任怎么定
在房屋租赁合同中，除了租金收付上设定违约条款之外，租赁合同的违约责任的约定大致分成两块。第一块：作为承租人而言，首先是要确保房屋的正常使用，对于居住房屋内的重大设备(比如冰箱、洗衣机、热水器、空调)的
2022-09-04 15,340
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01:22
租赁合同违约金怎么算租赁合同违约金的具体数额，应当按照合同约定的计算方式进行计算。一般来说，违约金的计算方式有如下2种：1、违约方直接向受损害方支付事先约定的固定数额的违约金；2、违约方根据自己造成受损害方的实际损失支付违约金，此时的违约金数额具有弹性，不是固
1,832 2022.04.17 -
01:10
租赁土地合同违约责任如何约定租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款
1,074 2022.05.11 -
01:37
租赁合同违约怎么办根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定，满足以下四个条件的，即第一，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；第二，有明确的被告；第三，有具体的诉讼请求和事实、理由；第四，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，可
1,598 2022.04.17
