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户口不在本地宅基地拆迁有没有补偿

2022-03-28 09:22

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2022-03-28回复

专业分析:

你的问题涉及两方面:一是宅基地上原有西房归你的,房屋征收后的补偿(包括建筑物与该建筑物占用的地皮)仍然归你的。就房屋补偿可以让你哥(代管人)交付于你,但关键不是钱的问题,而是你还要安置房子,就必须向征地单位与主管部门明确主张。否则,有钱也不能取得房子。二是你户口进城前有一亩承包土地,承包期30年不变,增人不加,减人不去。你要确定你的承包地是否调整给他人?如没做调整你可以主张补偿;如已作调整,就不能再主张承包土地补偿。所以弄清情况很重要,弄清楚了具体问题具体解决。

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广东律参律师事务所

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章法律师

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房屋拆迁没本地户口是否能得到补偿需要根据具体情况而定。房屋征收补偿与被征收人的户口没有关系,只要被征收的房屋是被征收人的合法财产,具有房屋产权证,被征收人就可以因房屋征收获得补偿,而且是和本地人一样的公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定了,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋的所有权人(被征收人)给予公平补偿。这里获得补偿的充分条件就是获得补偿的对象是被征收房屋的所有权人(被征收人),而没有对户口问题提出任何限制。

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