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房贷房产证还不上银行会如何处理

2023-03-19 11:41

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2023-03-19回复

专业分析:

还不起房贷银行的处理是:银行会在拖延期的一个月内产生罚息;一个月(30以上)以上银行会有短信通知;三个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;六个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,法院会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。

法律依据:

《贷款通则》第七十一条 借款人有下列情形之一,由贷款人对其部分或全部贷款加收利息;情节特别严重的,由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款,并提前收回部分或全部贷款: 一、不按借款合同规定用途使用贷款的。 二、用贷款进行股本权益性投资的。 三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。 四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的;依法取得经营房地产资格的借款人,用贷款从事房地产投机的。 五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。 六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

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如果按揭不还,按揭家庭就不得不放弃房子。房子就会被法院拍卖,可以用来抵消银行的债务,双方互不亏欠。如果房子的拍卖价格不足以偿还贷款人欠银行的钱,银行也会追讨贷款人的债务。按揭贷款人欠银行的款项,包括违约金、抵押利息和本金。

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