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农村土地使用权,就是不动产吗

2021-12-23 21:22

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2021-12-23回复

专业分析:

土地使用权不属于房地产。 根据《土地管理法》第十二条的规定,土地所有权和使用权的登记,依照有关房地产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 根据《民法典》第三百二十三条的规定,用益物权人有权依法占有、使用和收益他人所有的房地产或者动产。 第三百二十四条规定,组织和个人可以依法占有、使用和收入国家或者国家所有的自然资源,由集体使用,依法属于集体。

法律依据:

《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 《民法典》第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。 《民法典》第三百二十四条 国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源,组织、个人依法可以占有、使用和收益。

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