您的位置:法师兄 > 专业问答 > 动迁项目评估多长时间

动迁项目评估多长时间

2021-12-24 19:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2021-12-24回复

专业分析:

一般只有一次。在特殊情况下,可以进行多次评估。评估机构不是由被拆迁人协商选择的,而是由征收人直接指定的。最新的拆迁评估方法是2011年6月7日实施的《国有土地上房屋征用评估方法》。第二十二条拆迁人应当按照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿。非法建筑物和超过批准期限的临时建筑物的拆迁不予补偿;未超过批准期限的临时建筑物的拆迁,应当给予适当的补偿。第二十三条拆迁补偿进行货币补偿,也可以进行房屋产权交换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条货币补偿金额,根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素,根据房地产市场的评估价格确定。具体措施由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条实行房屋产权交换的,拆迁人与被拆迁人应当按照本条例的价格进行补偿。

法律依据:

《国有土地上房屋征收评估办法》第十六条、第十七条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

在房屋征收过程中,评估机构对被征收人的房屋价值进行评估的,需出具评估报告,估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计,不得超过一年地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的,应当缩短估价报告应用有效期。超过估价报告应用有效期使用估价报告的,相关责任由使用者承担。在估价报告应用有效期内使用估价报告的,相关责任由出具估价报告的估价机构承担,但使用者不当使用的除外。估价报告使用限制,应说明估价报告和估价结果的用途,使用者、使用期限等使用范围及在使用估价报告和估价结果时需要注意的其他事项。其中的估价报告使用期限应自估价报告出具之日起计算,根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度确定,不宜超过一年。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般就一次。特殊情况可能会多次评估。评估机构都是征收方指定的,而不是被拆迁人选定的,动迁评估就是根据相关条例对被拆迁者进行合理的补偿,这个补偿的金额就是根据评估的价值标准来补偿。

律师普法更多>>
  • 拆迁补偿评估报告多长时间出来?
    拆迁补偿评估报告多长时间出来?

    拆迁补偿评估报告有效时间是一年。对评估结果有异议的,应当向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,指出评估报告存在的问题,复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。

    2020.05.08 262
  • 拆迁补偿评估报告有效时间是多长时间
    拆迁补偿评估报告有效时间是多长时间

    拆迁补偿评估报告有效时间是一年。对评估结果有异议的,应当向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,指出评估报告存在的问题,复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。

    2020.09.19 150
  • 破产清算评估项目
    破产清算评估项目

    破产清算评估项目包含以下: (1)对破产企业部分财产(指定的财产)进行评估。 (2)对破产企业列入破产清算的全部财产进行评估。 (3)对列入破产清算的全部财产进行评估,并对破产企业债务进行清查核实。

    2020.06.17 213
专业问答更多>>
  • 拆迁评估完后多长时间能拆迁?

    有关于房屋拆迁中标后多长时间拆迁如下:房屋拆迁项目招投标实施要求为了贯彻落实《关于加强和改进房屋拆迁工作若干问题的意见》的有关规定,打破房屋拆迁区域垄断,引入竞争机制,使房屋拆迁逐步市场化,以加快房屋

    2022-08-23 15,340
  • 房屋拆迁评估有效期多长时间

    1、中华人民共和国建设部颁发的《房地产抵押估价指导意见》的第二十六条规定:估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计,不得超过一年;房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的,应当缩短估价报告应用

    2022-05-20 15,340
  • 房屋拆迁评估的法定时间有多长

    根据国有土地上房屋征收评估办法的规定,房屋拆迁评价的流程是确定评价机构,签订委托评价合同,进行评价,发行评价报告书等,评价的时间由双方协商决定。

    2021-10-26 15,340
  • 房屋拆迁评估报告需要多长时间

    我国《房地产评估规范》规定,房地产评估报告的有效期一般为1年,即从发行评估报告之日起1年内有效。评估机构对评估报告有效期的规定可以短于一年,但不得长于一年。通常,评价报告书中有关评价报告书的有效期的条

    2021-10-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 评估机构作出评估报告的时间是多久 00:56
    评估机构作出评估报告的时间是多久

    评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的,时间可能会延迟,时间延迟的,应当进行说明。根据相关法律规定,房地产价格评估机构应当按照,房屋征收评估委托书或者委托合同的约定,向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结

    6,774 2023.01.04
  • 房屋拆迁评估程序 01:14
    房屋拆迁评估程序

    房屋拆迁评估程序: 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查,实时查看被征收房屋实际状况,并拍摄房屋的照片留档,同时做好实地查勘记录,进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

    960 2022.04.17
  • 拆迁评估机构是如何选定的 00:58
    拆迁评估机构是如何选定的

    拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的;协商不成的,则通过多数决定和随机决定的方式来选定,具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的,具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定,在征收房屋的过程中,被征收房屋的价值应当由具有相应资质

    925 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?