一个人去世后房产继承问题
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房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 2 继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 3 到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注： A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 4 所需费用 1、继承公证费 继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用 档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据 1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号 2021以上至10002.5 31001以上至20211.5 42021以上至50000.8 55001以上至80000.4 68001以上至100000.2 710000以上0.1 3、房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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老人去世房产继承方法如下：老人去世前没有对房产的遗嘱或者协议的就按法定继承办理，由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承；有房产遗嘱的，先按照遗嘱继承或者遗赠办理；有房产的遗赠协议的，按照协议办理。
夫妻中一方去世，若房产为夫妻共有财产，则先分出共有财产的一半为配偶所有，另一半为逝者的财产，再进行遗产分割。若立有遗嘱，则按照遗嘱进行分割财产，若没有遗嘱，则按法定继承进行遗产分割。被继承人死亡，遗产按照以下顺序继承：第一顺序继承人为配偶、子女、父母，第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在相同的继承顺序中，每个人的继承权都是相同的，所继承的份额应当平均分配，也可以通过协商再决定每个人继承份额。此外，对于继承人以外的需要被继承人抚养，且没有生活能力、生活来源的人，协商一致后可以适当分一些遗产。
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配偶去世房产继承问题配偶房产继承问题如下： 1、配偶的房产首先要区分是否属于夫妻共同财产，若属于夫妻共同财产，需要将属于另一半的部分区分开，再作为遗产进行继承； 2、被继承人对于其房产生产留有遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养协议办理继承；没有遗赠抚养协议的，有遗嘱
2022.05.11 711 -
老人去世后继承房子的问题老人去世名下的房子继承方式如下：如果属于夫妻共同财产，需要先进行房产析产，剩下的部分属于遗产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2021.04.11 142 -
父母去世房产继承问题父母去世后房产可以通过遗嘱或者法定继承获得。 继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。 法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是
2021.01.15 175
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老人去世后房产继承问题
1、老人生前有遗嘱并办理了公证遗嘱的，遗嘱上写明的房产继承人，就能合法继承老人名下的房产。 2、老人没立公证过的遗嘱的，由法定继承人继承老人名下房产。法定的 第一顺序继承人是：死者的配偶、子女、父母。
2022-07-13 15,340 -
去世的人房产继承问题
死者财产有遗赠支持协议的，按照协议继承；有遗嘱的，按照遗嘱继承；无遗嘱、遗赠支持协议的，依法继承，由老人的法定继承人继承。
2021-12-25 15,340 -
丈夫去世后房产继承问题
1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序
2022-01-29 15,340 -
父亲去世后房产继承问题
1、你父亲去世,继承开始,如无遗嘱则按法定继承办理，你父亲的第一顺序继承人为：配偶、父母、子女，假设你父母的财产为200万元，先划出属于你母亲的100万元，剩余100万元属你父亲的遗产，由你父亲第一顺
2022-03-27 15,340
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老人去世后房产如何继承老人去世后房产继承流程如下：首先，如果老人留有遗嘱、遗赠抚养协议，一般依据遗嘱或遗赠抚养协议约定的内容进行处理。在没有遗嘱、没有遗赠抚养协议的情况下，房产将按照法定继承的规则进行继承。第一顺位的继承人是配偶父母及子女，第二顺位的继承人是兄弟
3,738 2022.04.15 -
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老人去世房产谁有继承老人去世后房产谁能继承，要看老人有没有订立遗嘱或者遗赠抚养协议。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则，如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议的，房产将按照法定继承规则发生继承。在先后进行继承公证、房产所有权登记等程序后，由相应的继承人完成继承。法定继
3,211 2022.04.15 -
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父母去世后子女怎样继承房产父母过世后，孩子要继承父母的房产，应当申请登记过户。具体来说，根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。另外需要注意，申
4,123 2022.04.17
