保全债权应注意哪些问题
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对第三人有保证人的，不宜直接保全保证人的财产。如果允许保全保证人的财产，就等于债权人可以请求第三债务人与保证人共同履行债务，也就剥夺了保证人的异议权，同时，保全保证人的财产还要以第三债务人不能满足保全的请求前提，这实际上已超过了债权人的请求保全的范围。对第三人与他人共同享有的债权，人民法院只能对第三人依照合同约定或法律规定有权处分的部分进行保全，对约定或规定不明确，债权人又坚持要求保全的，可告之债权人行使代位权诉至法院。债权保全范围限于债权人的请求，不得超过债务人的债权额。在保全中，当债务人对第三人所享有的债权额大于债权人的债权额时，超额部分不能保全;当债务人的债权额小于债权人的债权额时，人民法院只能对第三人应当承担的债权数额进行保全。
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债权债务担保应注意以下事项：抵押人应当与房地产权利人一致；办理抵押登记的保险费用应明确约定；抵押人是公司法人的，应当要求公司法人提供公司章程；注意抵押财产的真实性；注意抵押物是否是法律禁止的流通物，抵押人是否拥有抵押物的所有权。
债权债务中担保应注意下列问题：担保的财产必须是债务人或者第三人有权处分的、可以进行担保的财产；当事人需订立书面的担保合同；以及需要办理登记或者转移占有等手续。
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债权人追债应注意哪些问题？债权人追债需要注意的问题包括：债权人需通过协商、申请仲裁、向法院起诉等合法的方式来追债；以及向法院起诉讨债的，一般不能超过三年的诉讼时效期间；并且债权人需要提供相应的证据证明本人依法享有债权。
2021.04.09 105 -
债权转让应注意哪些问题债权转让应注意以下问题：债权人可以将债权的全部或部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： 1、债权性质不得转让； 2、当事人约定不得转让； 3、依法不得转让。 当事人约定不得转让非金钱债权的，不得对抗善意第三人。当事人约定不得转让金钱债权
2022.04.14 797 -
保证债务应注意哪些问题保证债务时需注意的问题有： 1.个人承担保证责任，需以个人全部财产对外履行责任； 2.连带保证的责任要比一般保证大。两者最大的区别是一般保证的保证人有先诉抗辩权； 3.债权人没有在保证期间向保证人要求承担保证责任，则保证人将不再承担保证责任
2021.01.18 116
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保全债务人债权应注意哪些问题?
1、对第三人有保证人的，不宜直接保全保证人的财产。如果允许保全保证人的财产，就等于债权人可以请求第三债务人与保证人共同履行债务，也就剥夺了保证人的异议权，同时，保全保证人的财产还要以第三债务人不能满足
2021-03-21 15,340 -
保全债务人债权应注意哪些问题？
1、对第三人有保证人的，不宜直接保全保证人的财产。如果允许保全保证人的财产，就等于债权人可以请求第三债务人与保证人共同履行债务，也就剥夺了保证人的异议权，同时，保全保证人的财产还要以第三债务人不能满足
2021-03-22 15,340 -
保全债务人的债权应注意哪些问题
1、对第三人有保证人的，不宜直接保全保证人的财产。如果允许保全保证人的财产，就等于债权人可以请求第三债务人与保证人共同履行债务，也就剥夺了保证人的异议权，同时，保全保证人的财产还要以第三债务人不能满足
2021-03-22 15,340 -
债权人追债应注意哪些问题
、有确定的被告。 债权人起诉的首要条件是存在确定的被告。属于夫妻共同债务的，应当起诉夫妻双方；债务人是公司的，需要审查股东是否出资不实、虚假出资、过桥出资、抽逃出资，股东有无滥用公司法人独立地位和股东
2022-08-15 15,340
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00:57
工程验收应注意哪些问题工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程
4,180 2022.04.15 -
00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
780 2022.04.17 -
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买房应注意些什么问题在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和
522 2022.05.18
