同意转租的法律效力是怎样的
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同意转租的承租人与次承租人之间发生租赁关系，出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而有影响。
《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。（《合同法》将于2020年12月31号失效） 《民法典》第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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同意转租的法律效力是：出租人在签订的租赁合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。
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2022-10-11 15,340 -
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