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房产遗嘱未公证有效吗

2023-09-05 05:04

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2023-09-05回复

专业分析:

房产遗嘱未经公证,只要合法且没有剥夺未成年人和没有生活来源的人的份额,一般是有效的。 我国法律明确规定,公民可以订立遗嘱处分个人财产。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头这几种形式,每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

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根据我国民法典的有关规定,房产遗嘱即使未公证,只要符合遗嘱的形式要件和实质要件即为有效: 一、形式要件1.自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。2.代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。3.打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。4.以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。5.遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。 二、实质要件1.遗嘱人必须是完全民事行为能力人。2.遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。3.遗嘱不得伪造,伪造的遗嘱无效。4.不得篡改遗嘱,遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

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