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过户听说需要资金监管,可以不做资金监管吗

2022-10-30 17:38

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2022-10-30回复

专业分析:

现在房屋买卖过户都必须经过资金托管账户。

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章法律师

广东律参律师事务所

没有资金监管是可以先过户的。资金监管具体如下:1、买卖双方签订合同,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额;4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订协议;5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续。

张神兵律师

广东律参律师事务所

资金监管可以委托。委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供材料。委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

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