建筑工程合同取消了内墙木结构,因建筑施工取消了顶楼装修如何处理
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1、属于工程变更,因甲方通过设计变更取消了内墙腻子以及一层地面瓷砖铺装,可以要求甲方给予取消做法的利润。 2、属于工程变更,因甲方取消了墙面腻子仅留顶棚腻子,导致我方施工过程中实际发生的人工费增加,你方可以要求重新组价,要求给予适当补偿。 3、工程量清单描述与图纸不符,应当以清单为准,如果甲方要在原中标清单中修改工程量,可以要求调整总价。 4、图纸中图例表示灯具为节能吸顶灯,甲方以清单中我方灯具为节能吸顶灯为理由,说我方未按图施工,要扣除我方灯具的差价,有一定的道理。总价合同包的是图纸不错,但你方才投标时变更了图纸内容,对方也接受,具有约束力。
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处理建筑工程合同纠纷如下:当事人可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据建设工程合同的约定交由指定机构进行仲裁,仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
建筑施工合同无效,取得工程款如下:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算,经修复验收不合格不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。
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