您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同一般多长时间有效,怎么规定的

租房合同一般多长时间有效,怎么规定的

2023-08-08 19:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-08-08回复

专业分析:

租房合同一般是不能超过二十年。出租人与承租人订立租赁合同时,约定承租年限时,超过过二十年的部分为无效约定。但是如果续签合同两次及以上,单次续订不超过过二十年,累计年限超过二十年的除外。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房合同一般签几年是由双方协商的,并没有明确规定。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。相关法律规定规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房合同签多久,可由当事人双方协商,但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

律师普法更多>>
  • 租房合同房屋租赁合同一般时效多长
    租房合同房屋租赁合同一般时效多长

    租赁房屋签订合同的最长时效是20年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满,当事人续订的租赁合同租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

    2021.01.12 195
  • 租房合同一般是签多长时间
    租房合同一般是签多长时间

    租房合同签多久由双方协商,如果租房在六个月以上的要签订书面租房合同,但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

    2021.04.21 233
  • 租赁合同一般多长时间
    租赁合同一般多长时间

    租赁合同中,双方当事人可以约定租赁的具体期限,也可以不约定租赁物的使用期限,即订立不定期租赁合同。租赁期限最长不能超过二十年。

    2021.02.26 208
专业问答更多>>
  • 房屋租赁合同有效期一般是多长时间

    ①房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 ②房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的

    2022-05-04 15,340
  • 租房合同纠纷一般诉讼时效多长时间

    租房合同纠纷的诉讼时效是三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,

    2023-05-09 15,340
  • 房屋租赁合同的备案时间一般有多长时间?

    房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件。 (一)书面租赁合同; (二)房屋所有权证件; (三)当事人的合

    2022-11-10 15,340
  • 租房合同一般是签多长时间

    租房合同签多久由双方协商,如果租房在六个月以上的要签订书面租房合同,但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

    2023-07-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 报交警一般多长时间到有规定么 01:08
    报交警一般多长时间到有规定么

    报交警一般多长时间到有规定,没有具体的法律规定。一般是可以随时的进行处理,在报案了之后一般交警部门就要在三日之内作出是否受理的决定,如果案件的情况不属于此交通部门管理的话,那么就要及时的通过当事人。当事人未在道路交通事故现场报警,事后请求公

    3,838 2022.05.11
  • 租赁合同纠纷诉讼时效有多长时间 01:34
    租赁合同纠纷诉讼时效有多长时间

    租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。当然,诉讼时效中,还有中止和中断的情况。《中华人民共和国民法典》规定,在诉讼时效期的最后6个月内,因不可抗力、或者其他障碍不能行使请求权的,为诉讼时效中止。从中止原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。诉讼时效的

    1,878 2022.04.15
  • 合同诉讼时效有多长时间 01:12
    合同诉讼时效有多长时间

    诉讼时效的起止,是债权人行使自己权利、请求司法保护的关键时间节点。实践中,发生合同纠纷时,双方当事人更加要确定合同的诉讼时效,这不仅是债权人胜诉的关键,还是债务人抗辩的关键。根据我国民法典的最新规定,我国诉讼时效调整为三年。同时,诉讼时效的

    2,154 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?